「物件を買う前に売却することを考えなさい！」「利益を重視するなら、売却を前提に物件を購入するのが鉄則！」「空室リスク・家賃値下がり・管理トラブル・老朽化も関係なし！」本書は「売却による利益の上げ方」をプロが解説した本。
これまで主流だった「金持ち父さん型」家賃収入重視の投資手法が、融資づけや空室の状況が厳しくなったことで、成り立ちにくくなっている。代わって比較的短期の「売却を想定した投資手法」が台頭してきた。
ひと工夫することで、資金返済や運営リスクをできるだけ低く取った、3ヶ月～半年で200％アップの投資法を、その道のプロが解説。
【目次】
第１章 不動産投資の成功は、売却し終わって初めてわかる！？-売却を前提に物件を購入する「逆算思考」が成功の決め手／第２章 売却で利益を上げるための投資手法別注意点ー資産規模ごとに投資スタイルは変わる！／第３章 目的から逆算した投資スタンスと投資計画の確定ーどこまで所有し続けるか、どの時点で売却するか／第４章 すぐに買うべき収益物件の価格調査検討手法ー売却時に後悔しない正しい物件の評価・検討、選択スキルを身につける／第５章 物件取得から売却までの要点と業者対応法ー売却から逆算した業者対応が物件売買の成功と失敗を分ける／第６章 売却で確実に利益を上げる逆算思考「３つの実例」-実体験に基づく運営、取引からの分析スタディー／第７章 長期的な保有を目的とする物件売却の注意点ーより高く売却するための方法
